太阳能租房计划在莫兰，澳大利亚最近推出的，由SunTenants和莫兰能源基金会。通过它，租房者和房东都可以享受太阳能的好处。租户可能拥有较低的水电费，房东可能会得到补贴并有能力收取更多的租金。最初，将有10个家庭参与该计划来测试它。
“Moreland越来越多的租户到目前为止已经面临访问太阳能的主要障碍。通过启动我们的Solar for Renters试点项目，我们希望找到一种有效的解决租赁房屋太阳能问题的机制，“ Moreland能源基金会首席执行官Alison Rowe 解释道。
试验期间，屋顶太阳能设备的价格将在4,700美元至7,000美元之间。据报道，地主的太阳能投资回报率约为10%。使用太阳能并将多余电力回馈到电网的租户可以通过其水电费获得贷款。
由于租房者并不拥有他们居住的房产，他们不能拥有自己的太阳能系统，所以他们错过了拥有太阳能的好处。提供太阳能联合项目可以让他们做到这一点，并为业主创造潜在利益，同时减少化石燃料的碳排放。
莫兰德大约38%的房屋都是租金，这意味着其中将近40%的房屋没有太阳能电站的出租方式与非租赁方式相同。(Moreland的人口约为17万。)根据Energy Matters的数据，Moreland太阳能电池板系统的平均尺寸约为3.18千瓦。
许多租房者没有房主那么多的钱，所以即使有可能将太阳能系统放置在屋顶或其建筑物上，他们也不能享受太阳能的好处。一些租房者也试图在家庭中节省首付。为他们提供太阳能可以产生一些额外的节省，以帮助他们完成这项工作。
为租房者和房东提供太阳能选择可以被描述为“双赢”，但实际上它是一个三赢，因为环境也有好处。
Moreland能源基金会是一个成立于2000年的非营利组织，致力于解决气候变化问题，致力于开发更多的清洁能源。
SunTenants是一家社会企业，由比约恩斯托伯格博士创立，旨在帮助澳大利亚租房者和房东获得屋顶太阳能。他为这篇文章回答了一些问题。
1.帮助租房者获得太阳能的想法是怎么来的?
对我而言，当我住在悉尼的一所学生住房合作社时，太阳能租赁旅程就开始了。我会花一整天时间研究如何提高太阳能电池的效率，然后我会回到一栋拥有巨大阳光屋顶的建筑物，但传统观念认为，由于我们正在租用，因此无法使用便宜的清洁太阳能。这真是非常令人愤怒，所以在我住在那里的最后一个夏天，我和一位同伴一起合作，并且把事情交给了我们自己。
2.你是如何把这个想法变成现实的?
我们从一栋具有独特优势的建筑开始。这就是说，租户(包括我的伴侣和我在内)通过我们的合作社成员也是准地主。这让每个人都很容易了解太阳能如何实现双赢：这将提高合作社的财务可行性，增加收入，同时为租户节省资金。这个项目本身代号为The Stucco Solar + Storage Project最终需要18个月的时间，并且有相当数量的汗水和泪水(字面意义上的)才能通过一系列法规(该建筑物也存在不利之处，包括遗产上市和一间公寓)。但最终，我们成功地安装了太阳能和电池存储系统，使租户能源账单减半，同时为合作社提供两位数的回报率。
继Stucco项目取得成功后，我获得了Myer基金会的创新奖学金，这支持我成立SunTenants作为社会企业，为所有澳大利亚租赁解锁太阳能。SunTenants已经测试了飞行员的两种安排：一种是房东向租户出售太阳能，另一种是太阳系的价值反映在租金中。其中第二个因其优雅的简单性而被认为是非常可取的。业主，租户和物业经理都明白，当SunTenants的监测显示太阳能系统为租户每周节省15美元时，租金每周增加10美元是否公平，而且没有人喜欢额外的合同或账单!SunTenants现在正在扩大，目前大多数州正在进行安装。
3.你早期面临的一些障碍是什么，你是如何克服它们的?
太阳能出租物业最常提及的障碍是分拆激励，业主必须支付安装太阳能系统的全部成本，但它完全是受益于太阳能发电的租户。虽然这是事实，但对于出租物业的任何特征都可以这样说：业主同样不能从新的空调或厨房台面上享受乐趣。太阳能的真正障碍是它的价值是无形的，所以与空调或厨房台式相比，租赁市场(业主，租户和物业经理)难以将太阳能因素纳入评估属性。一个混杂的挑战是能源系统相当复杂，因此很难全面捕捉和沟通屋顶太阳能系统的各个方面。
我们对SunTenants所做的工作对于明确太阳能的价值至关重要，因此租赁市场的每个人都可以随时以每周节省的美元来欣赏它。一旦每个人都看到由系统产生的量化账单节省，很容易就公平的租赁价格达成一致，同时为业主和租户提供出色的财务和环境回报。
4.是否最终为澳大利亚的所有租户开放太阳能?
绝对!长期愿景是在所有阳光明媚的澳大利亚屋顶上看到太阳能，无论它们是自住还是租用。
5.你估计澳大利亚有多少租房者?
截至2016年人口普查，澳大利亚800万个私人住宅中有30%以上被租用，然后有数百万的商业物业出租。租赁是迄今为止澳大利亚太阳能最大的未开发机会。
6.您的计划能否扩展到其他国家?
SunTenants解决方案的优势在于其简单 - 没有额外的合同或财务交易 - 因此它同样适用于任何国家的出租物业!
