根据公开披露信息显示，中信建投明阳智能新能源REIT发起人为明阳智慧能源集团股份公司(下称“明阳智能”)，底层资产是位于河北省沧州市的黄骅旧城风电场项目和内蒙古赤峰市的克什克腾旗红土井子风电场项目，装机容量分别为100MW和50MW。两项目收入稳定，运营情况良好，盈利水平较高。根据公开披露信息，截至2023年末，两个项目合计估值12.32亿，估值假设谨慎;首期及第二期的净现金流分派率分别为15.63%和11.43%，保持了较高的分派率水平。明阳智能成立于2006年，是上海证券交易所主板上市企业，总部位于广东省中山市，是国内领先、全球具有重要影响力的智慧能源集团，业务涵盖风、光、储、氢等清洁能源开发运营、高端装备的研发与制造以及工程技术服务等领域，构建风、光、氢、储新能源高端装备全产业生态链，位居中国企业500强和全球新能源企业500强。截止目前，明阳智能可扩募资产已覆盖河北、内蒙古、广东、河南、黑龙江等地区，资产类型覆盖陆上风电、海上风电、光伏等，可扩募资产装机容量总计超过4GW，未来可扩募资产充裕。
自2009年起中国风机新增装机容量领跑全球，随着“3060”目标的推进，中国风电行业正迎来前所未有的机遇。未来三年，中国风电新增装机容量占全球比重预计将保持在50%以上，持续引领全球风电增长。风电项目资金需求量大、投资周期长，公募REITs作为权益性的金融工具，能够帮助风电行业盘活存量资产，丰富融资渠道，提供长期稳定的资金。
对于投资端而言，包括风电在内的清洁能源REITs，因其模式清晰、运营稳定、分派率高，受到市场投资人的普遍认可。陆上风电作为新能源领域的重要类型，其公募REITs的推出将进一步丰富国内公募REITs的种类，在当前“资产荒”的背景下，增加投资人的选择范围。
