自2009年哥本哈根联合国气候变化大会以来，“低碳”即成为地产界关注热词。但直到“熊猫标准”诞生之前，中国尚无真正有关碳减排交易的量化标准，金茂府购买“熊猫标准”自愿碳减排量的首次交易，以及按照国际LEED标准建造首家绿色学校，这一系列的“首次”行为，标志着中国正在迈进低碳标准化的时代。
低碳“标准化”新时代来临
在没有统一标准和规范市场化运作的阶段，“低碳”这个字眼更多是为实现销售目标而存在。这其中也不乏一些责任企业视“低碳”为己任，用心打造节能住宅。但碳减排交易市场的缺失和建筑认证标准的滞后始终是阻拦中国企业迈入国际低碳“正规军”的重要门槛。
直到“熊猫标准”诞生，这是中国参与制定的首个自愿减排标准，它标志着中国开始在全球碳交易中发出自己的声音。
前不久，方兴地产与北京环境交易所合作，购买了16800吨“熊猫标准”的自愿碳减排量，实施碳中和方案。金茂府是中国住宅地产行业的第一个碳中和项目，也是熊猫标准在国内落地的第一个项目。首开先河，跨进碳交易体系的背后，显示了金茂府对旗下建筑的强大信心。
据了解，除了购买“熊猫标准”碳减排量外，金茂府还计划将引入社区的北京实验二小朝阳学校建造成国内首家LEED认证的绿色学校。LEED认证是美国绿色建筑分级认证最具公信力的标准。
专家表示，在没有标准认证的阶段，很多企业都是在按照自己的理解打造自己的低碳地产，因此容易鱼目混珠。金茂府购买“熊猫标准”碳减排量体现了中国企业先进的低碳战略与高度的社会责任感，昭示着新的低碳标准化时代即将来临。
低碳标准考验企业责任意识
当成为衡量楼盘价值重要指标的时候，“低碳”就成了房企责任的“试金石”。但作为首家进行“碳中和”，实现二氧化碳零排放的企业，方兴地产无疑在低碳建房方面有着更大的自信。据了解，金茂府项目采用了先进的地源热泵、毛细管网技术、置换式全新风系统等八大科技系统，使建筑节能70%以上。同时居住者舒适度大为提升，不用开窗，不开空调、加湿器，即可实现24小时恒温、恒湿、恒氧。
与大多数房企津津乐道的某个单项低碳指标相比，方兴地产的低碳战略是全面开花的，是将住宅、园林、教育结合在一起的综合低碳理念。据悉，方兴地产正尝试实现由绿色建筑开发向低碳城市综合体、低碳城市开发的转变。
业内人士表示，土地资源越来越稀缺，这要求开发商善待每一块土地，不仅在建筑自身上利用低碳技术开发精品，而且同时做到对周边生态环境资源的良好保护，做到企业的低碳战略、社会责任与企业的商业利益应良好结合。
